El 16 de diciembre de 2025, la Comisión Europea adoptó oficialmente un paquete integral de políticas de vivienda, que incluye la "Estrategia europea para la construcción de viviendas", un componente central del "Primer Plan Europeo de Vivienda Asequible".
La estrategia apunta explícitamente a mejorar la competitividad, la productividad y la capacidad de innovación del ecosistema de construcción de la UE para crear viviendas que sean más asequibles, sostenibles y de mayor calidad. El documento recomienda específicamente "promover métodos de construcción modulares y fuera del sitio para acelerar significativamente la velocidad de entrega y reducir los costos".
Antes de esto, varios países europeos ya habían sido pioneros en iniciativas en el sector de la vivienda modular:
Países Bajos: lanzó el concepto "Flexwonen" (vida flexible), que proporciona principalmente viviendas temporales estilo contenedor para trabajadores móviles.
Irlanda: El Consejo del Condado de Dublín Sur planeó proporcionar aproximadamente 20 unidades modulares para albergar a familias sin hogar.
Alemania: El innovador proyecto piloto "MODUL-MEHRWEG-HAUS" en la región de Paderborn utilizó un sistema de estructura de acero modular basado en componentes estandarizados y desmontables.
Portugal: promovió el desarrollo de nuevos conceptos de vivienda, incluida la vivienda modular, a través de un mecanismo regulatorio de zona de pruebas.
En particular, el Reglamento de Productos de Construcción actualizado de la UE (CPR, UE 2024/3110) introdujo un sistema de "pasaporte digital" para productos de construcción, imponiendo requisitos más estrictos con respecto a la trazabilidad y la documentación de cumplimiento de los productos de construcción importados.
